Declaraciones para leer atentamente

Villa Gesell: Desde La Secretaría De Planeamiento Se Admitió La Necesidad De Ordenar El Desarrollo Inmobiliario, La Ilegalidad De Los Barrios Cerrados Y El Traslados De La Terminal
Se viene el traslado de la Terminal de Ómnibus y el Plan Director Zona Sur.

(Gesell. Feb.20) La necesidad de ordenar los desarrollos inmobiliarios en la zona sur de Gesell y controlar los proyectos que pretenden instalar barrios cerrados, sumados a la decisión de trasladar la Terminal de Ómnibus, aparecen como los motivos principales por los que la Secretaría de Planeamiento anunció el proyecto de Plan Director de la Zona Sur.
Durante una entrevista, el secretario de Planeamiento, Arq. Luis Castellani, confirmó la presentación de proyectos, la falta de reglamentación y el estado ilegalidad en que se encontrarían algunos desarrollos inmobiliarios de barrios cerrados.
“Uno de los temas importantes es el Plan director de la Zona Sur, ubicada entre el final de Villa Gesell y el comienzo de Mar de las Pampas (…) Es un lugar que ha crecido en forma desordenada, donde no hay prácticamente proyectos aprobados a pesar de que hay muchas carpetas presentadas. Y la tendencia es a realizar cosas que están prohibidas, como por ejemplo los barrios cerrados”, señaló a manera de introducción, el secretario de Planeamiento, que también se refirió a la existencia de urbanizaciones no aprobadas en la zona entre Gesell y Mar de las Pampas, bajo un modelo similar al de barrios cerrados.
“Nunca hubo autorización para este tipo de proyecto (…) lo que se hizo es empezar a construir sin aprobación una serie de cosas parecidas a un barrio cerrado. Cosa que ya hemos hablado con los propietarios y le hemos aclarado que es ilegal, que están en una situación de ilegalidad”.
Sobre las conversaciones mantenidas con los potenciales inversores Castellani expuso que “…está la intención de prácticamente todos los propietarios de esa zona de invertir en un crecimiento ordenado (…) creo yo que si nos atenemos también al decreto que hizo Solá de alguna manera va a ser el lugar más prestigioso que va a tener la ciudad”, y además confirmó la decisión de trasladar al Terminal de Ómnibus
“El proyecto está ligado también al tema del acceso sur, en el cual estamos planteando también la estación de ómnibus.
Estamos pensando su traslado a la zona del acceso sur sobre el Paseo 139. Ya hemos hablado con el propietario de esa zona porque él también está interesado en que se realice allí.
Al mismo tiempo tomaría mucha importancia Circunvalación. Tendríamos que unir Circunvalación con el Boulevard Silvio Gesell en un par de puntos para que estas dos arterias funcionen de alguna manera con un ordenamiento de tránsito que resuelva el problema del tránsito pesado en general, particularmente el de ómnibus”, adelantó Castellani, quien reconoció la complejidad del tema, al mismo tiempo advirtió que habrá excepciones al Código de Ordenamiento Urbano recientemente aprobado por la Provincia

“Es un problema bravo que tenemos que pensarlo con mucha seriedad porque no queremos dañar los intereses de nadie (…) pero queremos que se instale un estado de derecho de una vez por todas (…) que se cumplan las leyes provinciales y las ordenanzas que nosotros tenemos.
En ese sentido, en Obras Particulares estamos sistemáticamente negando todo lo que sea excepción al código actual. Tenemos también la idea durante el año, ya con más tranquilidad, de modificarlo”
No obstante el número de Planeamiento, dejó la puerta abierta al estudio de algunos proyectos
“En este momento nosotros no vamos a dar excepciones al Código Urbano, probablemente reglamentemos algunas en poco tiempo. Brevemente vamos a reglamentar algunas de los puntos de esta ordenanza que tiene contradicciones o ambigüedades para ver como se entregan los planes. Y vamos a alentar algunas cosas que hoy quedan muy desalentadas por el Código (…) como es por ejemplo el estacionamiento en la zona entre Av. 3 y Playa, que creemos que es algo muy importante para la ciudad, también la sesión de espacio público. Desde ya no contradecimos el código puesto que de alguna manera estamos reglamentando algo que no está dicho específicamente”.

Bomberos 2008

Estimado Vecinos:

Dada la situacion en que se encuentra la construccion del cuartel para los Bomberos Voluntarios en Mar Azul (informada a traves de los medios de comunicación local y boletines de la SOFO), y la imposibilidad de inaugurarlo durante ésta temporada, la SOFO convoca a sus asociados y vecinos en general de Mar de las Pampas, a la colecta “Bomberos 2008” para recaudar fondos. El fin de la misma es ayudar a solventar el costo generado por la guardia de verano de dicho cuerpo, la cual está activa e instalada en la zona de Mar Azul.

Como ustedes saben, con la afluencia de visitantes tambien aumenta el riesgo de incendio en el bosque, y se hace indispensable contar con éste servicio.

Por lo tanto, mucho agradeceremos a quienes quieran colaborar, comunicarse directamente con:



Anna Bianco "Amorinda" 47- 9750

Irene Montenegro "Posada Piñen" 47 -9974

Patricia Vega 45 -4583

Elias Pitluk "AikeMalen" 47 -9868

Osvaldo Munoz "Cabaña Huinca" 47 -9718

Jorge Reynoso 45- 5641



Agradecemos la colaboración de todos.



Comision Directiva SOFO

Oficialmente Por Primera Vez Se Admite La Derogación O Al Menos La Readecuación Del Inconcluso Plan De Obras Gesell 2010.

Villa Gesell: Oficialmente Por Primera Vez Se Admite La Derogación O Al Menos La Readecuación Del Inconcluso Plan De Obras Gesell 2010.
Erneta confirmó la inminente firma de la obra de gas domiciliaria y la casi derogación del Plan Gesell 2010
Durante una entrevista el Intendente Jorge Rodríguez Erneta confirmó la inminente firma del convenio con Buenos Aires Gas S.A (BAGSA) para la extensión de la red de gas domiciliaria a barrios de Gesell y Mar de las Pampas, Las Gaviotas y Mar Azul.

(Gesell, Feb.3 por ruiz & louis) Durante una entrevista el Intendente Jorge Rodríguez Erneta confirmó la inminente firma del convenio con Buenos Aires Gas S.A (BAGSA) para la extensión de la red de gas domiciliaria a barrios de Gesell y Mar de las Pampas, Las Gaviotas y Mar Azul.
“Estamos prontos a la firma del convenio con BAGSA, y a partir de ahí el trabajo para el proyecto que ya se está realizando. Y en el transcurso se consiguen los fondos con un fideicomiso que ya está establecido el mecanismo y a comenzar la obra.
No tenemos hoy la fecha del inicio pero obviamente tendría que ser lo más rápido posible”, reconoció el jefe del gobierno municipal, quien señalo la intención de subsidiar la obra en los barrios de Gesell.

“Primero intentaríamos hacer los barrios, subsidiando la obra para que la gente pueda tener el gas. Y lo que Mar de las Pampas, Las Gaviotas y Mar Azul con financiamiento a través de este fideicomiso con capitales nacionales e internacionales. Y la gente comenzaría a pagar cuando se finaliza la red y cada uno hizo la instalación de su apart, de su casa y se conecta y tiene gas”

Erneta también se refirió al futuro del plan de obras Gesell 2010, sancionado por el radicalismo, que un año después de su implementación, no concluyó ninguna de las obras previstas, pese al cobro adelantado de la contribución por mejora.

“Todo va a depender de la cantidad de obras que nosotros financiemos a través del gobierno provincial o nacional –sostuvo Rodríguez Erneta– y que me parece que eso va a depender casi seguro de que se desafecten los fondos de esto y que las obras se hagan financiadas por la provincia y la Nación. Es a lo que aspiramos, lo que queremos y en lo que estamos trabajando”


Al ser interrogado sobre una posible derogación del Plan de Obras de la UCR, que los contribuyentes pagan desde 2007

“Eso significaría en principio una readecuación y obviamente no se puede cobrar dos obras y más cuando una está financiada por el estado nacional y provincial.
Así que tendría que readecuarse obviamente esa ordenanza. Una vez que tengamos el inicio y realicemos la firma del convenio vamos a comenzar a trabajar sobre ese aspecto”.

La derogación o readecuación del Plan de Obras Gesell 2010, que con un costo de 56 millones de pesos anunciaba la ejecución de doce grandes obras –ninguna de ellas concluida en los plazos previstos y otras nunca iniciadas– es uno de los planteos hechos por el justicialismo durante las elecciones del 2007-

El inconcluso Destacamento de Bomberos en Mar Azul

El jefe del gobierno geselino también se refirió a la controvertida construcción del Destacamento 1 de Bomberos en Mar Azul, acerca del cual funcionario de la ex administración radical aseguran está concluido. Mientras autoridades de Bomberos y de la Comuna aseguran que el edificio hoy no se puede utilizar.
Desde el gobierno se indicó que se habría alcanzado un acuerdo con los responsables de la obra para que se termine.
“El cuartel que no se pudo entregar porque no estaba terminado, se está finalizando su construcción”, sostuvo Rodríguez Erneta

“Hemos hecho un acuerdo con la persona que lo construía, que no había cumplido con los términos adecuados… Y quedó entendido que tenía que terminar eso tal cual como fue preestablecido.
Haremos la inspección correspondiente y si cumple con todos los parámetros y los elementos con los cuales se contrató esa obra seguramente se recibirá la misma.
Sino se le exigirá a aquel que está haciendo la obra que la entregue bien como estaba programada anteriormente”

Sobre los plazos, Erneta señaló que “en principio tenían que ser antes del inicio de la temporada. Pero bueno vamos a acompañar este proceso”.

Pese a los acuerdos alcanzados, fuentes cercanas a la conducción de Bomberos señalaron que exigirán que sean reemplazados algunos de los elementos utilizados en la obra. Al mismo tiempo que admitieron la intervención de funcionarios del Ejecutivo municipal, molestos por las declaraciones de integrantes de la comisión de Bomberos Voluntarios, que revelaron la conflictiva situación de la obra.
Una de las muchas que integran el inconcluso Plan Gesell 2010.