Mar de las Pampas, 25 de abril de 2011
Sr.Intendente
Municipalidad de Villa Gesell
Presente
De nuestra consideración:
Con motivo de la iniciación de la obra correspondiente al Parador Turístico que la Gobernación de la Provincia de Buenos Aires ofreció a nuestro Municipio, que se está construyendo en la intersección de las calles Mercedes Sosa y El Lucero, de Mar de las Pampas, nuestra Sociedad de Fomento quiere expresar algunas consideraciones referentes a este proyecto.
Este parador que, según información oficial, será destinado a brindar información turística, espacio de interacción, capacitación, eventos culturales, entre otros usos, se construirá en un espacio verde, contraviniendo expresas disposiciones actualmente vigentes, dado que, en el Código de Ordenamiento Urbano para Mar de las Pampas se expresa que: "Los espacios verdes previstos son de dominio y uso público que deberán ser mantenidos por los frentistas, integrados al espacio de circulación peatonal.
Además, la esquina mencionada pertenece a la zonificación C1P, para la cual, en las disposiciones particulares –item "c"-, el COU dice: "Espacio verde frente al lote: no se admitirá ningún tipo de construcción sobre el espacio verde, sólo se permitirá equipamiento recreativo (juegos infantiles), siendo atribución y responsabilidad del propietario el mantenimiento, cuidado y responsabilidad civil. Asimismo, deberá ser autorizado por la Secretaría de Planeamiento, Obras y Servicios Públicos.
En oportunidad de la presentación de este proyecto, el Arq. Castellani, Secretario de Planeamiento, Obras y Servicios Públicos del Municipio, expresó que si bien se utilizaría un espacio verde para esta obra, esto era, ni más ni menos, que copiar un criterio que suelen utilizar los particulares, al extender sus propiedades a esos espacios…
Esta declaración nos pareció carente de todo principio ligado con el orden y el respeto por la ley que debe existir en toda comunidad organizada y coloca a la Municipalidad como defensora de un criterio basado en utilizar las prácticas prohibidas legalmente en vez de corregirlas.
Comprobamos que este proyecto es otro hecho consumado con criterios donde el diálogo y la comunicación con los vecinos de Mar de las Pampas ha estado ausente.
La obra mencionada afecta los intereses de comerciantes que tienen instalados sus locales en el lugar y que se verán perjudicados al quedar los mismos ocultos tras la construcción del parador. También afectará el paisaje, la imagen y la identidad de Mar de las Pampas.
Es nuestro interés dejar perfectamente aclarado que no nos oponemos a esta obra ni a sus usos posibles, sino a su implantación en un lugar prohibido.
Seguimos convencidos de que el diálogo previo es la herramienta más efectiva para, como en estos casos, realizar obras que sean de utilidad para todos y que respetar la ley es la única forma de poder convivir civilizadamente.
Quedando a disposición del Sr. Intendente para ampliar la información precedente, a los fines de seguir colaborando para que Mar de las Pampas siga siendo el lugar que todos los que aquí vivimos soñamos y deseamos, le enviamos un cordial saludo.
Comisión Directiva
Sociedad de Fomento de Mar de las Pampas
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